Nissan vừa thông báo đã hoàn tất thỏa thuận trị giá 97 tỷ yen (643 triệu USD) về việc bán và thuê lại trụ sở toàn cầu đặt tại Yokohama, Nhật Bản. Đây được xem là một phần trong chiến lược tái cơ cấu tài chính nhằm tối ưu nguồn vốn và tập trung đầu tư cho các lĩnh vực then chốt trong giai đoạn chuyển đổi sang xe điện và công nghệ thông minh.
Theo thông tin từ hãng, Nissan đã chuyển giao quyền lợi ủy thác của tòa nhà và khu đất cho bên mua là MJI Godo Kaisha, đồng thời ký hợp đồng thuê lại trong vòng 20 năm với Mizuho Trust & Banking. Dù không tiết lộ chi tiết về mức chi phí thuê hằng năm, Nissan cho biết thỏa thuận được thực hiện theo giá thị trường và nhằm duy trì hoạt động ổn định tại trụ sở hiện tại.
Thương vụ dự kiến giúp Nissan ghi nhận khoản thu nhập bất thường khoảng 73,9 tỷ yen trong năm tài chính kết thúc vào tháng 3/2026, qua đó hỗ trợ cải thiện lợi nhuận và tăng cường thanh khoản.
Dù chuyển quyền sở hữu tài sản, Nissan khẳng định trụ sở tại Yokohama vẫn sẽ tiếp tục là trung tâm điều hành toàn cầu của tập đoàn. Hãng cam kết duy trì toàn bộ nhân sự, bộ phận nghiên cứu và vận hành tại đây, đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Giới quan sát đánh giá thương vụ này cho thấy sự chủ động của Nissan trong việc tái cấu trúc tài chính và củng cố khả năng cạnh tranh. Trong bối cảnh xu hướng "xe điện - xe thông minh - phần mềm hóa" đang định hình lại toàn ngành, việc tối ưu tài sản để tập trung đầu tư cho đổi mới công nghệ là bước đi tất yếu.
Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả bền vững, Nissan cần duy trì tăng trưởng doanh thu từ các dòng xe điện và công nghệ mới, nhằm bù đắp chi phí thuê dài hạn và tránh phụ thuộc vào thu nhập bất thường từ các thương vụ tương tự.
: